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安徽快3全天实时计划以房养老推4年不热,“存房+养老”能把好事

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-10-25 浏览次数:

以房养老进入中国多年,但因涉及到不动产权的转移和抵押处理问题,在国内难以全面推开。房子与养老,还能有别的新模式吗?

22日,中国建设银行广州分行、建信养老金管理有限责任公司、广东建融住房服务有限责任公司与广州市万颐养老院有限公司等6家养老机构分别签署战略合作协议,正式在广东地区推出“存房+养老”的养老新模式。

据建行广州分行相关负责人介绍,该模式具体分为前端,建设银行为年长者或其子女提供不动产提供财富咨询服务,以及住房盘活的财富管理方案,帮助其一次性或分期获得房产出租收益;同时,提供安心的资产管理服务,实现资产保值增值。

在中端,建设银行推荐符合条件的存房养老长者入住合作养老机构的养老公寓,利用其提前获得的“存房”资金及资产管理收益支付养老公寓费用;养老机构发挥专业优势,为长者提供的养老规划、旅居养老、健康管理、医疗服务、养老金融管理及其他特色养老服务,确保老年生活改善。

在后端,引入专业租赁公司开展住房租赁运营,让长者存得放心、存得安心,让住户住得省心、住得舒心。

战略合作协议签署现场

与传统的倒按揭养老、保险养老等以房养老模式相比,“存房+养老”有以下好处:

1、不会使房屋所有权转移,既保全了老人的养老退路,还能继续享受房产增值收益。也就是说,该模式不涉及老人不动产最后的分配问题,使老人和子女更容易接受。

2、与租房入院养老模式相比,“存房+养老”提升了金融机构的参与度,能更好地实现租赁收益的保值增值。

据悉,建设银行与其他单位合作共建的“住房养老金融产品实验室”和“建信安心养老基地”也于22日揭牌成立。

其中,“建信安心养老基地”是建信养老金管理有限责任公司广东首个安心养老基地,该公司已与60多家养老机构签订合作协议,可为社会提供约15000套养老房源。

采写:南都记者吴梦姗

作者:吴梦姗

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